Видеонаблюдение в подъезде, во дворе и для ТСЖ
Входы, лифтовые холлы, лестницы, двор и парковка. Сначала — решение собственников, потом смета и монтаж.
Подберём монтажника под ваш объект
Заявка принята
Свяжемся с вами по телефону или в выбранном канале. Ответы сохранены в заявке — исполнитель начнёт с них.
Номер заявки: — назовите его, если будете уточнять заявку.
- Смета для общего собрания
- Порядок доступа к записи
- Камеры на въезд во двор и шлагбаум
- Решает
- общее собрание
- Подбор
- бесплатно
Почему без собрания нельзя
Подъезды, лестницы, лифтовые холлы и придомовая территория — общее имущество собственников (статья 36 Жилищного кодекса). Решения о нём принимает общее собрание — так установлено статьёй 44 ЖК РФ, и потому ни один жилец, ни управляющая компания не могут сами повесить камеры по всему дому, даже за свой счёт.
Обычно хватает большинства голосов участников правомочного собрания. Но если для системы общее имущество передают в пользование сторонней компании — например, оператору, который ставит свои камеры и берёт абонентскую плату, — требуется квалифицированное большинство — две трети голосов от общего числа собственников. Формулировку вопроса удобнее заранее согласовать с ТСЖ или УК; пошагово — в статье «порядок установки камер через ТСЖ или УК».
Что записать в протокол
- Число и места камер: подъезды, кабины лифтов, лестницы, двор, стоянка.
- Источник денег на монтаж и ежемесячное обслуживание, строка в квитанции.
- Срок хранения архива и круг лиц с доступом к нему.
- Кто отвечает за систему: ТСЖ, УК или подрядчик по договору — см. обслуживание и ремонт системы.
Камера только у своей двери — отдельный случай: камера в квартире. Для двора и въезда — камеры на ворота и парковку.